Lokale na sprzedaż Malerzowice Małe

Opis oferty

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny lokal użytkowy wolnostojący o
powierzchni 51 m2 znajdujący się w Malerzowicach Małych.

Lokal idealnie nadaje się pod działalność handlowo/usługową,
gastronomiczną, ale także – dzięki możliwości przekształcenia
na lokal mieszkalny – może stać się Twoim przyszłym domem!
Idealne miejsce na rozbudowę lub nadbudowę! Lokal posiada
bezpośrednie niezależne wejście od ulicy, co zapewnia doskonałą
ekspozycję i widoczność.

Lokal dostępny od zaraz!

Zestawienie powierzchni lokalu przedstawia się następująco:

- pomieszczenie handlowe - 27,50 m2.
- hol komunikacyjny - 5,00 m2
- magazyn nr 1 - 5,00 m2
- magazyn nr 2 - 5,50 m2
- pomieszczenie socjalne - 5,00 m2
- w.c. - 2,00 m2
- pomieszczenie śr. czystość- 1,00 m2

- ogródek piwny ( dostęp do oddzielnej toalety ) - 10 m2
- magazyn drewniany - 6 m2
- barak narzędziowy - 10 m2

Budynek ocieplony. Wysokość pomieszczeń 300 cm. Powierzchnia ogrodu
769,47 m2.

Atuty lokalu:

✅Doskonała lokalizacja: największe osiedle w Malerzowicach.
✅Parter z wejściem od ulicy: zapewnia łatwy dostęp dla klientów.
✅Funkcjonalny duży ogródek piwny.
✅Niskie koszty utrzymania.
✅Dodatkowa powierzchnia magazynowa - wiata.
✅Ogrodzona posesja.
✅ Prąd 3 - fazowy.
✅Dostępne miejsca parkingowe.

Ten lokal to nie tylko miejsce – to potencjał. Twoja szansa na
stworzenie czegoś własnego, wyjątkowego, w miejscu, które tętni
miejskim życiem i zapewnia komfort codziennej pracy. Masz 51m2
możliwości aby stworzyć miejsce, które pokochają Twoi Klienci!
Lokal idealnie nadaje się pod działalność handlową, usługową,
gastronomiczną, ale także – dzięki możliwości przekształcenia
na lokal mieszkalny – może stać się Twoim przyszłym domem!
Dojazd do lokalu jest łatwy i wygodny, a wzdłuż ulicy znajdują
się miejsca parkingowe, co zapewnia komfort zarówno dla
pracowników, jak i klientów. Do Twojej dyspozycji pozostaje
również ogródek piwny – idealne miejsce do zaaranżowania letniej
strefy relaksu dla klientów. Atutem terenu wokół posesji jest duża
ilość trawnika, oraz urokliwa altana, a także utwardzony podjazd.
Cała działka jest ogrodzona, na posesję można się dostać z
dwóch stron.
Jeśli poszukują Państwo miejsca, które łączy w sobie luksus,
elegancję i funkcjonalność, oraz dodatkowe przestrzenie na posesji,
to ta oferta jest idealnym wyborem.

Nieruchomość dostępna od zaraz!

Malerzowice Małe – przysiółek w Polsce położony w województwie
opolskim, w powiecie nyskim, w gminie Otmuchów. W latach 1975–1998
miejscowość administracyjnie należała do ówczesnego województwa
opolskiego.

Przykładowe odległości:

- Nysa 11 km
- Jezioro Nyskie 10 km
- Jezioro Otmuchowskie 5 km
- Otmuchów 5 km
- Paczków 9 km
- Kłodzko 39 km
- Opole 7 1 km
- Autostrada A4 44 km
- Przejście graniczne z Czechami 10 km

Lokal jest gotowy do adaptacji i aranżacji według własnych potrzeb!

Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, zapraszam
do kontaktu.

Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi
współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji
wszelkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Polecam i zapraszam po więcej szczegółów do kontaktu
telefonicznego.

Piotr Głasek
tel.: 692 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Freedom Nieruchomości - Pewna droga do domu!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."